طلب مستعجل لاخلاء مأجور بسبب انتهاء المده

لدى عطوفة رئيس محكمة بداية ................ الموقر
بصفته قاضيا للأمور المستعجلة فيها
المستدعي :.................................................................................................

عنوانه :........................................................................... وكيله المحامي:...............................

المستدعى ضده : ......................................................................................

عنوانه : ...........................................................................................

موضوع الطلب : طلب مستعجل لإخلاء عقار مؤجر بسبب انتهاء مدة عقد الإيجار.
وقائع الطلب :
1. يشغل المستدعى ضده الشقة الجنوبية من البناء المملوك للمستدعية المقام على قطعة الأرض رقم ............ من حوض ............. رقم........... لوحة رقم............ قرية ..........من أراضي .....................والكائن في منطقة .............. جبل ..........شارع............. وكان قد استأجره من المدعي بموجب عقد إيجار خطي مؤرخ في ....../....../......... مدته ................. تنتهي بتاريخ ....../....../....... بأجره سنوية مقدارها (..............) دينار تدفع على أقساط شهرية بواقع (..............) دينار تدفع تدفع في بداية كل شهر .

2. قام المستدعي بإخطار المستدعى ضده برغبته في عدم تجديد عقد الإيجار بموجب إخطار عدلي مصدق لدى الكاتب بالعدل في محكمة بداية ................... يحمل الرقم .............. مؤرخ في..../..... /......وتبلغه المستدعى ضدي بتاريخ ...../....../.....ومضى على تبلغ الإخطار ما يزيد على أسبوعين كما مضى على انتهاء العقد ما يزيد على أربعة أسابيع .

3. بتاريخ ....../....../......... انتهت مدة عقد الإيجار إلا أن المستدعى ضده لم يقم بإخلاء العقار المؤجر ولا يزال يشغله حتى تاريخه مما يجعل يد المستدعى ضده على العقار يدا غير مشروعة وبالتالي أدى بالمستدعي إلى تقديم هذا الطلب المستعجل سندا لنصي المادتين ( 5 / ب /1 ) و ( 21 ) من قانون المالكين والمستأجرين المعدلتين بالقانون رقم 17 لسنة 2009 .

4. يرفق المستدعي مع طلبه هذا كفالة عدلية لضمان العطل والضرر الذي قد يلحق بالمستدعى ضده اذا تبين أن المستدعي غير محق في طلبه .

5. يحتفظ المستدعي بحقه في المطالبة بالتعويض عن الأضرار المادية التي لحقته جراء عدم قيام المستدعى ضده بإخلاء العقار المأجور بانتهاء مدة العقد .

الطلبات :

سندا لنصوص القانون وللكفالة العدلية المرفقة مع هذا الطلب يلتمس المستدعي من عطوفتكم :
1. إصدار قرار مستعجل بإخلاء العقار المأجور وإلزام المستدعى ضده برده إلى المستدعي خاليا من الشواغل .
2. تضمين المستدعى عليه الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة .



واقبلوا الاحترام


وكيل المدعي

.